Tu sitio web de reservas directas para
triunfar en el alquiler de corta duración
Lanza un sitio web de reservas directas que reduzca las comisiones de las OTA. Sé el dueño de la relación con el huésped desde el primer clic hasta el check-out.
Saca más partido a tus reservas directas
Aumenta tus ingresos directos
Crea una estrategia de precios que elimine por completo las comisiones de las OTA
Diseña estrategias de tarifas, aplica precios dinámicos y posiciona tu canal de reservas directas por delante de las OTA con altas comisiones para que obtengas más beneficios de cada estancia.
Todas las reservas directas, independientemente de su origen
Tanto si estás diseñando una nueva página web, conectando un motor de reservas a uno ya existente o gestionando la reserva de un huésped sin reserva previa, encontrarás asistencia para todo tipo de reservas directas.
Crea experiencias personalizadas
Disfruta de la flexibilidad de las reservas directas con herramientas que te permiten omitir las reglas de negocio preestablecidas y ofrecer presupuestos y promociones personalizados.
máximas reservas, máxima fiabilidad
El proceso de las reservas directas, cubierto por completo
Un sitio web de reservas directas que genera conversiones
- Optimización SEO impulsada por la IA para mejorar la visibilidad
- Importa reseñas de las principales OTA para aumentar la credibilidad
- Plantillas personalizables diseñadas para alquileres de corta duración
- Localización y traducciones
- Optimización SEO impulsada por la IA para mejorar la visibilidad
- Importa reseñas de las principales OTA para aumentar la credibilidad
- Plantillas personalizables diseñadas para alquileres de corta duración
- Localización y traducciones
- Creación integral de sitios web por profesionales
- Servicios de diseño completos adaptados a tus necesidades
- Actualizaciones constantes, gestión y resolución de problemas
- Conéctalo a cualquier sitio web con la API del motor de reservas
- Personalízalo para que coincida con tu marca
- Añade filtros y clasificación para buscar propiedades fácilmente
- Acepta pagos y ofrece ventas adicionales y extras
- Acepta fácilmente reservas en persona y por teléfono
- Redacta presupuestos y contratos de alquiler
- Sincroniza las reservas en tiempo real con los anuncios de las OTA
- Ajusta las políticas de cancelación, las comisiones y mucho más
- Anuncia tus propiedades directamente en Alquileres vacacionales de Google (Google Vacation Rentals) desde Guesty y conserva el 100 % de los ingresos por reservas
- Tu inventario se sincroniza automáticamente cada entre 2 y 3 días, manteniendo actualizadas la disponibilidad y las tarifas
- Los mensajes de los huéspedes y las reservas llegan a Guesty igual que tus canales de OTA
- Las nuevas reservas directas aparecen automáticamente en Google cuando conectas tu motor de reservas
El poder de las reservas directas
"Guesty nos ofrece el sitio web y el motor de reservas directas de mayor calidad del sector."
"Chaletô ha podido aumentar su presencia de marca de forma bastante significativa con Guesty."
Gestores de propiedades de todo el mundo confían en Guesty para gestionar más de 500.000 propiedades
Preguntas frecuentes
Esto es lo que algunos de nuestros clientes necesitaban saber
¿Qué son las reservas directas?
Un sitio web de reservas directas es un sitio con la marca de la propiedad donde los huéspedes pueden consultar los anuncios, comprobar la disponibilidad y realizar una reserva sin pasar por Airbnb, Vrbo ni ninguna otra OTA. Al realizarse la reserva en tu sitio, te ahorras entre el 15 y el 20 % de comisión que cobrarían esas plataformas y eres el dueño de la relación con el huésped: sus datos de contacto, su historial de reservas y la posibilidad de ofrecerle promociones directamente para futuras estancias.
¿Por qué debería aceptar reservas directas?
Cada OTA cobra una comisión, normalmente de entre el 15 y el 20 % por reserva. Una reserva directa elimina esa comisión por completo. Para los gestores de propiedades que gestionan 5 o más alquileres de corta duración, esa diferencia se acumula rápidamente a lo largo de todo un año.
¿Por qué necesito utilizar un PMS para gestionar las reservas directas?
Sin un software de alquiler vacacional, una reserva directa en tu sitio web no bloquea automáticamente las mismas fechas en Airbnb o Vrbo. Así es como se producen las reservas dobles. Guesty® mantiene todos los calendarios sincronizados. En el momento en que llega una reserva directa, tus anuncios de las OTA se actualizan en tiempo real.
¿Cómo funciona el motor de reservas?
El motor de reservas de Guesty impulsa la experiencia de check-out en tu sitio web. Muestra la disponibilidad y las tarifas de tus anuncios en tiempo real, aplica tus reglas de precios, comisiones y políticas, confirma las reservas al instante y se sincroniza automáticamente con tu calendario y tus operaciones de Guesty.
¿Puedo utilizar el motor de reservas de Guesty en mi propio sitio web personalizado?
Sí. El motor de reservas de Guesty se puede integrar en los sitios del creador de páginas web de Guesty, en sitios web personalizados y en sitios asociados o regionales. Esto te permite aceptar reservas directas manteniendo un sistema de gestión interno coherente en Guesty.
¿Se consideran reservas directas las reservas por teléfono, correo electrónico o WhatsApp?
Sí. Las reservas realizadas por teléfono, correo electrónico, en persona, WhatsApp o acuerdos corporativos y de huéspedes habituales se consideran reservas directas cuando se introducen manualmente en Guesty, siempre que no procedan de una OTA.
¿Cuánto cuesta un sitio web de reservas directas?
El coste depende de tu configuración. Un sitio web especializado en reservas directas a través de una plataforma como Guesty forma parte de tu suscripción de gestión de propiedades, mucho menos que la comisión de entre el 15 y el 20 % que pagarías a Airbnb o Vrbo por cada reserva. La mayoría de los gestores de propiedades recuperan el coste de la plataforma con la primera o la segunda reserva directas al mes.
¿Cómo consigo tráfico para mi sitio web de reservas directas?
Los canales más eficaces son Alquileres de vacaciones de Google (Google Vacation Rentals), que anuncia tus propiedades en la Búsqueda de Google y en Maps sin costes de comisión, los huéspedes habituales que diriges fuera de las OTA tras su primera estancia y las campañas en redes sociales o por correo electrónico a antiguos huéspedes. Un sitio web de reservas directas solo resulta rentable si los huéspedes pueden encontrarlo; conectarlo a Alquileres de vacaciones de Google (Google Vacation Rentals) es la forma más rápida de obtener tráfico de búsqueda sin comisiones sin tener que crear una audiencia desde cero.
¿Cuál es la diferencia entre un sitio web de reservas directas y un motor de reservas?
Un sitio web de reservas directas es el sitio orientado al público que los viajeros visitan y consultan: muestra los anuncios de tus propiedades, fotos, precios y disponibilidad. Un motor de reservas es el sistema de pago integrado en esa página web que gestiona la reserva y el pago. Necesitas ambos: el sitio web atrae y convence al huésped, y el motor de reservas cierra la transacción. Guesty ofrece ambos, junto con una API del motor de reservas si ya tienes tu propio sitio web.